ALQUILER PLATAFORMA LOGISTICA PUERTO DE SAGUNTO (VALENCIA)
FASE 1: Desde 7.600 m2 hasta 15.200 m2 (Parcela 21.600 m2)
LOCALIZACIÓN
La Plataforma Logística se sitúa en la localidad Valenciana de Sagunto, en la actualidad una zona prime con los mayores parques empresariales de Europa.
Este importante proyecto y único en la zona Norte de Valencia se localiza en la Primera Línea del Polígono Camí de la Mar I, formando parte del Corredor del Mediterráneo Norte y donde se concentra una importante actividad industrial y logística de la Comunidad Valenciana, además de un terciario comercial, hotelero y oficinas.
COMUNICACIÓN
Cuenta con acceso directo al Puerto de Sagunto, y con fachada a la Autovía V-23 Teruel-Zaragoza con accesos directos a la Autovía de la A-7, AP7 y V-21 que comunica con Valencia.
CALIDADES
- FASE 1. Desde 7.600 m2 hasta 15.200 m2 y FASE 2. Desde 6.600 m2 hasta 13.200 m2
- Proyecto desarrollado con tecnología BIM
- Certificación BREEAM
- 24 Muelles de carga hidráulicos (ratio 1 muelle/584 m2) con abrigo retráctil, protectores, topes hidráulicos y barras de guiado, con puertas seccionales motorizadas de 2,80 m x 3,00 m con iluminación y toma de corriente.
- 2 Puertas de acceso a almacén para camión.
- Recinto cerrado con patio de maniobras de 32 mts y zona de atraque de 16,65 m en hormigón armado
- Estructura y cerramientos de hormigón
- Cubierta ONDATHERM DECK. Impermeabilización estanca de lámina de TPO de espesor 1.2 mm y aislante de panel sándwich con aislamiento PIR con garantía de 15 años
- Altura máxima bajo cubierta de 13,70 m
- Instalación contra incendios legalizada para Riesgo Medio, grado 5 (Simulación-prestacional Riesgo Alto 7).
- Instalación de rociadores ESFR, Bies, Hidrantes, sistema de bombeo y reserva de agua, exutorios, detección y alarma contra incendios. Según normativa americana NFPA (almacén) y CTE español (oficinas). Rociadores de inundación ESFR. Aplicación de diseño PCI basado en prestaciones que ahorra costes y mejora la funcionalidad
- Sistema de iluminación LED optimizado por zonas.
- Cubierta solar fotovoltaica
- Solera de 20 cm de hormigón sin juntas de alta resistencia y alta planeidad según las normativa TR34 FM2 y resistencia de 5 Ton/m² de carga distribuida
- 2 salas técnicas-carga de baterías
- Edificio de oficinas anexo totalmente equipado con una superficie del 8% del área de almacenamiento en las que se incluyen locales sociales para empleados, vestuarios y aseos. Oficinas planta baja, 1ª planta y 2ª planta con recepción, openspace, baños y con instalación de voz y datos (Edificios de oficinas ampliables en más de 1.000 m². Edificabilidad remanente de más de 6.000 m²)
- Caseta de vigilancia y control de acceso para vehículos pesados, ligeros mediante barreras de accionamiento mecánico y puertas motorizadas para cierre nocturno. Acceso independiente peatonal
- Plazas de parking turismos interiores 101 ud. de las cuales 2 ud. serán para personas con movilidad reducida
- Urbanización dimensionada para un tráfico de 200 camiones diarios según IC-PG3
- Seguro decenal con una compañía de seguros de reconocido prestigio
- Puntos de recarga de batería para 4 vehículos eléctricos
