¿QUÉ SON LAS COOKIES?

Las cookies son pequeños ficheros que se instalan en el disco duro o en el navegador del ordenador, tablet, smartphone o dispositivo equivalente con funciones de navegación a través de Internet y ayudan a, entre otros: personalizar los servicios del titular de la web, facilitar la navegación y usabilidad a través de la misma, obtener información agregada de los visitantes de la web, posibilitar la reproducción y visualización de contenido multimedia en la propia web, permitir elementos de interactuación entre el usuario y la propia web, habilitar herramientas de seguridad, etcétera.

¿QUÉ TIPO DE COOKIES EXISTEN?

Según la entidad que la gestiona:

• Cookies propias: son aquéllas que se envían al equipo terminal del usuario desde un equipo o dominio gestionado por el propio editor y desde el que se presta el servicio solicitado por el usuario.
• Cookies de terceros: son aquéllas que se envían al equipo terminal del usuario desde un equipo o dominio que no es gestionado por el editor, sino por otra entidad que trata los datos obtenidos través de las cookies.

Según el plazo de tiempo que permanecen activadas en el equipo terminal:

• Cookies de sesión: son un tipo de cookies diseñadas para recabar y almacenar datos mientras el usuario accede a una página web.
• Cookies persistentes: son un tipo de cookies en el que los datos siguen almacenados en el terminal y pueden ser accedidos y tratados durante un periodo definido por el responsable de la cookie, y que puede ir de unos minutos a varios años.

Según la finalidad para la que se traten los datos obtenidos a través de las cookies:

• Cookies técnicas: son aquéllas que permiten al usuario la navegación a través de una página web, plataforma o aplicación y la utilización de las diferentes opciones o servicios que en ella existan como, por ejemplo, controlar el tráfico y la comunicación de datos, identificar la sesión, acceder a partes de acceso restringido, recordar los elementos que integran un pedido, realizar el proceso de compra de un pedido, realizar la solicitud de inscripción o participación en un evento, utilizar elementos de seguridad durante la navegación, almacenar contenidos para la difusión de videos o sonido o compartir contenidos a través de redes sociales.
• Cookies de personalización: son aquéllas que permiten al usuario acceder al servicio con algunas características de carácter general predefinidas en función de una serie de criterios en el terminal del usuario como por ejemplo serían el idioma, el tipo de navegador a través del cual accede al servicio, la configuración regional desde donde accede al servicio, etc.
• Cookies de análisis: son aquéllas que permiten al responsable de las mismas, el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los sitios web a los que están vinculadas. La información recogida mediante este tipo de cookies se utiliza en la medición de la actividad de los sitios web, aplicación o plataforma y para la elaboración de perfiles de navegación de los usuarios de dichos sitios, aplicaciones y plataformas, con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio.
• Cookies publicitarias: son aquéllas que permiten la gestión, de la forma más eficaz posible, de los espacios publicitarios que, en su caso, el editor haya incluido en una página web, aplicación o plataforma desde la que presta el servicio solicitado en base a criterios como el contenido editado o la frecuencia en la que se muestran los anuncio.
• Cookies de publicidad comportamental: son aquéllas que permiten la gestión, de la forma más eficaz posible, de los espacios publicitarios que, en su caso, el editor haya incluido en una página web, aplicación o plataforma desde la que presta el servicio solicitado. Estas cookies almacenan información del comportamiento de los usuarios obtenida a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación, lo que permite desarrollar un perfil específico para mostrar publicidad en función del mismo.

EN CONCRETO, ¿QUÉ COOKIES UTILIZAMOS?

Este Sitio Web utiliza cookies y/o tecnologías similares que almacenan y recuperan información cuando navegas. Los usos concretos que hacemos de estas tecnologías se describen a continuación.

1. a) Cookies propias

e_globals
e_kit-elements-defaults
SS_deltaBuffer
elementor
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joinchat_views
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euCookie
wp-settings-1
wp-settings-time-1
wordpress_test_cookie
wordpress_logged_in_a33b92d65e8ecc3d702c66047653e755

1. b) Cookies de terceros
   
   

Elementor

Cookie «e_globals» (Cookie del administrador, será ignorada)

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Cookie «elementor»

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Cookies sin servicio seleccionado

Cookie «e_kit-elements-defaults»

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Cookie «SS_deltaBuffer» (Cookie del administrador, será ignorada)

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Cookie «joinchat_country_code»

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Cookie «euCookie» (Cookie del administrador, será ignorada)

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Advanced Custom Fields

Cookie «acf» (Cookie del administrador, será ignorada)

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Join.chat

Cookie «joinchat_views»

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Google Analytics

Cookie «_ga»

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WordPress

Cookie «wp-settings-*» (Solo usuarios registrados, serán ignorados)

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Cookie «wp-settings-time-*» (Solo usuarios registrados, serán ignorados)

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Cookie «wordpress_test_cookie» (Solo usuarios registrados, serán ignorados)

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Cookie «wordpress_logged_in_*» (Solo usuarios registrados, serán ignorados)

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Google reCAPTCHA

Cookie «rc::c»

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¿CÓMO DESACTIVAR O BLOQUEAR LAS COOKIES?

El bloqueo o desactivación de todas las cookies ayuda a proteger la privacidad, pero también puede limitar la experiencia en algunos sitios web, así como limitar funcionalidades o, incluso, no permitir la correcta navegación o utilización de algunos de sus servicios. Si quieres saber cómo desactivar las cookies en los navegadores web más populares, accede a los siguientes tutoriales:

• Google Chrome
• Mozilla Firefox
• Internet Explorer
• Safari
• Chrome para Android

Si tienes alguna pregunta o duda acerca de esta Política de Cookies, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de info@olivaresconsultores.com.

1. CONDICIONES GENERALES DE USO

Actualmente los Sitios Web no cuentan con “Condiciones Generales de Uso” que regulen el uso que los visitantes de los Sitios Web pueden hacer de los contenidos que se publican y se ponen a su disposición.

En este sentido, a continuación, incluimos el texto de las “Condiciones de Uso” que sugerimos incluir como texto legal de los Sitios Web.

1. Sitio Web Olivares

CONDICIONES DE USO

Las presentes condiciones de uso (las “Condiciones de Uso”) regulan el acceso y el uso del sitio web “https://www.olivaresconsultores.es/” (el “Sitio Web”) que Olivares Consultores Inmobiliarios, S.L. (en adelante “Olivares”) pone a su disposición como usuario del Sitio Web (el «Usuario» o “Usuarios”).

Asimismo, las presentes Condiciones de Uso establecen junto con la Política de Privacidad y la Política de Cookies, relativas a la gestión de datos de carácter personal de los Usuarios, los Términos y Condiciones por lo que se rige el Sitio Web.

El uso del Sitio Web supone la aceptación plena por el Usuario de las Condiciones de Uso vigentes en cada momento en que el Usuario acceda al mismo. Por lo que si éste no está de acuerdo con cualquiera de las condiciones aquí establecidas deberá abstenerse de usar este Sitio Web.

Olivares se reserva el derecho de modificar, sin previo aviso, en cualquier momento las presentes Condiciones de Uso, así como su configuración, localización y cualesquiera otros términos generales o particulares, reglamentos de uso, instrucciones o avisos que resulten de aplicación. Asimismo, Olivares se reserva el derecho de suspender, interrumpir o dejar de operar el Sitio Web en cualquier momento.

1. OBJETO

A través del Sitio Web, Olivares facilita a los Usuarios información general sobre los productos y servicios que Olivares presta a sus clientes relativos a servicios inmobiliarios.

Olivares se reserva el derecho a ejercer cuantas acciones estén disponibles en derecho para exigir las responsabilidades que se deriven del incumplimiento de cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones de Uso por parte de los Usuarios.

2. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN DEL SITIO WEB

• Acceso y utilización del Sitio Web

Olivares exige a sus Usuarios la utilización responsable y lícita del Sitio Web y de los contenidos mostrados en la misma.

El Usuario reconoce ser mayor de dieciocho (18) años y acepta que el acceso y uso del Sitio web y/o de los contenidos incluidos en el mismo tiene lugar libre y conscientemente, bajo su exclusiva responsabilidad.

El acceso al Sitio Web no implica ningún tipo de garantía respecto del Sitio Web y/o de los contenidos incluidos, ya que tiene fines meramente informativos. De forma que no se ofrece ninguna garantía sobre su idoneidad para los fines particulares o específicos que los Usuarios puedan esperar o asumir. La información facilitada puede variar de acuerdo con las modificaciones que Olivares identifique oportunamente.

Olivares podrá establecer limitaciones y/o condiciones adicionales para el uso y/o acceso al Sitio Web, las cuales deberán ser observadas por los Usuarios en todo caso.

• Obligaciones del Usuario por el uso del Sitio Web

El Usuario se obliga al cumplimiento de las presentes Condiciones de Uso, así como a cumplir las especiales advertencias o instrucciones contenidas en el Sitio Web y a obrar siempre conforme a la ley, a las buenas costumbres y a las exigencias de orden público y a la buena fe, empleando su máxima en atención y diligencia. A tal efecto, se abstendrá de utilizar el Sitio Web de cualquier forma que pueda impedir, obstaculizar, dañar o deteriorar el normal funcionamiento del mismo, los bienes o derechos de Olivares, sus proveedores, el resto de los Usuarios o en general de cualquier tercero.

Concretamente a título meramente enunciativo y sin que ello implique restricción alguna a la obligación asumida por el Usuario con carácter general de conformidad con el párrafo precedente, el Usuario se obliga en la utilización del Sitio Web a:

• No introducir o difundir en o desde el Sitio Web, cualquier información o material que sea difamatorio, injurioso, obsceno, amenazador, xenófobo, pornográfico, de apología al terrorismo, incite a la violencia a la discriminación por razón de raza, sexo, ideología, religión o que de cualquier forma atente contra la forma, el orden público, los derechos fundamentales, las libertades públicas, el honor, la intimidad o la imagen de terceros y en general la normativa vigente.
• No introducir, almacenar o difundir mediante el Sitio Web ningún programa de ordenador, datos, virus, código, o cualquier otro instrumento o dispositivo que sea susceptible de causar daños en el Sitio Web, en cualquiera de los servicios, o en cualquiera de los equipos, sistemas o redes de Olivares, de cualquier Usuario o en general de cualquier tercero, capaz de causar cualquier tipo de alteración o impedir el normal funcionamiento de los mismos.
• A no obstruir el acceso al Sitio Web a terceros.
• A no realizar actividades de spamming, publicitarias, promocionales o de explotación comercial del Sitio Web. De tal forma que no se utilizarán los contenidos y en particular la información obtenida a través del Sitio Web para remitir publicidad, enviar mensajes con fines de venta directa o con cualquier otro fin comercial, ni para recoger o almacenar datos personales.
• A no destruir, alterar, inutilizar o dañar los datos, informaciones, programas o documentos electrónicos de Olivares que se muestren o incluyan en el Sitio Web.
• A no introducir o difundir a través del Sitio Web cualquier contenido que infrinja las normas de propiedad intelectual, industrial o derechos de terceros, ni en general ningún contenido del cual no ostentara, de conformidad con la ley, el derecho a ponerlo a disposición de terceros.

• Introducción y uso de links

El enlace, tal como, el hipertexto, los banners, botones, directorios y cualquier otra herramienta de búsqueda, entendido como la tecnología que conecta dos sitios web o dos páginas web (en adelante el «Link«) no podrá ser utilizado por parte de los Usuarios para establecer una conexión con el Sitio Web. El acceso al Sitio Web deberá realizarse a través de la URL y con las credenciales asignadas por Olivares sin que se admita el acceso de terceros no autorizados al Sitio Web.

• Uso de Links de terceros en el Sitio Web

La instalación de Links de terceros en el Sitio Web por Olivares tiene por único objeto facilitar a los Usuarios el acceso a información disponible ofrecida por terceros y no implica que Olivares promocione, avale, garantice o recomiende los sitios web de terceros. Los vínculos o enlaces que incluye el Sitio Web únicamente son ofrecidos como referencias informativas, sin ningún tipo de valoración o garantía sobre sus contenidos, titularidad, servicios o productos ofrecidos desde los mismos. Además, Olivares no asume ninguna responsabilidad con respecto a su idoneidad, corrección y funcionamiento.

Los Usuarios deberán extremar su prudencia en la valoración y utilización de dichos Links quedando excluida toda responsabilidad de Olivares en relación con la información, datos, archivos, productos, servicios y cualquier clase de material o activos intangibles existentes en las páginas a las que se acceda a través de éstos.

3. DERECHOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL

Todos los contenidos que se muestran en el Sitio Web, incluyendo sin limitación, diseños, fotografías, textos, gráficos, logos, o cualesquiera otros activos intangibles protegidos por la normativa de propiedad industrial e intelectual están sujetos a los derechos de propiedad intelectual e industrial de Olivares o de terceros titulares de los mismos que han autorizado debidamente a Olivares para su inclusión en el Sitio Web.

En ningún caso se entenderá que se concede licencia alguna o se efectúa renuncia, transmisión, cesión total o parcial de dichos derechos, ni se confiere ningún derecho de explotación sobre dichos activos.

Los Usuarios podrán visualizar y obtener una copia privada temporal de los contenidos para su exclusivo uso personal y privado en sus sistemas informáticos, siempre que no sea con la finalidad de desarrollar actividades de carácter comercial o profesional. El Usuario deberá abstenerse de obtener, o intentar obtener, los contenidos por medios o procedimientos distintos de los que en cada caso se hayan puesto a su disposición o para cualquier otro uso distinto de los expresamente permitidos. Los Usuarios deberán respetar, en todo momento, los derechos de propiedad industrial e intelectual derivados del Sitio Web, titularidad de Olivares o de terceros.

4. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD

• Exclusión de garantías y de responsabilidad por el funcionamiento del Sitio Web

Olivares no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los servicios o contenidos ofrecidos en la misma, incluso por lo que respecta a su actualización, quedando exonerada de toda responsabilidad por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan originarse por tales circunstancias.

Olivares llevará a cabo, siempre que no concurran circunstancias que lo hagan imposible o de difícil ejecución y tan pronto tenga noticias de los errores, desconexiones y/o falta de actualización de los contenidos, todas aquellas labores tendentes a subsanar los errores, restablecer la comunicación y/o actualizar los referidos contenidos.

Asimismo, Olivares no garantiza ni la fiabilidad técnica del Sitio Web, ni el acceso a sus distintas páginas, quedando de la misma forma exonerada de toda responsabilidad por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan originarse por esta causa.

Además, Olivares no se hace responsable de los posibles errores o deficiencias de seguridad que pudieran producirse por la utilización por parte del Usuario de un navegador no actualizado o no seguro con respecto a los daños, errores o inexactitudes que pudieran derivarse del mal funcionamiento del mismo.

Con el fin de disminuir el riesgo de introducción de virus en el Sitio Web, Olivares utiliza programas de detección de virus para controlar los contenidos que introduce en el Sitio Web. No obstante, Olivares no garantiza la ausencia de virus, ni de otros elementos en el Sitio Web introducidos por terceros ajenos a Olivares que puedan producir alteraciones en los sistemas de los Usuarios o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en sus sistemas. En consecuencia, Olivares no será en ningún caso responsable de cualesquiera daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran derivarse de la presencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas, documentos o ficheros de los Usuarios.

• Exclusión de garantías y de responsabilidad en relación con el uso de Links de terceros en el Sitio Web

Olivares comprueba el contenido existente en las páginas web a las que enlaza en el momento en que establece un Link a las mismas. Olivares incluye en el Sitio Web dicho Link en ese momento en la creencia de buena fe de que tales contenidos cumplen con la legislación aplicable. No obstante, en ningún caso Olivares se hace responsable, aprueba, ni hace propios los productos, servicios, contenidos, información, datos, archivos y cualquier clase de material existente en las páginas web de terceros y no controla ni se hace responsable, aprueba o hace propias las sucesivas modificaciones de dichos materiales. En el caso de que así lo estime oportuno o le sea requerido por orden judicial o administrativa, Olivares eliminará los enlaces a aquellos sitios web que infrinjan la legislación aplicable y/o lesionen los derechos de terceros.im

5. NULIDAD PARCIAL

La declaración de cualquiera de las cláusulas contenidas en estas Condiciones de Uso como nula, inválida o ineficaz no afectará a la validez o eficacia de las restantes, que seguirán siendo vinculantes entre las partes. La renuncia por cualquiera de las partes a exigir en un momento determinado el cumplimiento de una cualquiera de las condiciones aquí estipuladas no implicará una renuncia con carácter general al cumplimiento de otra condición o condiciones, ni creará un derecho adquirido para la otra parte.

6. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las presentes Condiciones de Uso se regirán por lo dispuesto en la legislación española. Cualquier controversia que de ello se derive se someterá a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Valencia.

Valencia, 22 de mayo 2023